نحوه فرنیش کردن آپارتمان

راه های زیادی برای نحوه فرنیش کردن آپارتمان  وجود دارد  در این مطلب به معرفی قوانین اصولی در نحوه فرنیش آپارتمان می پردازیم
برای کارامد بودن نحوه فرنیش خانه باید یک شفاف سازی در مورد فضا بکنید با این کار می توانید با توجه به مبلمان به فضای نشستن در اتاق پی ببرید . مورد بغعدی فوکا یونیک یعنی نقطه کانونی فضا است . یک سینما خانگی وتلویزیون  یا هر وسیله دیگری می تواند نقطه کنونی باشد بقیه لوازم را بر اساس اون نقطه کانونی چیدمان کرد . اگر می خواهید تلویزیون این نقش را ایفا کند، فاصله مناسب برای چیدن مبلمان باید متناسب با سایز صفحه نمایش باشد، برای مثال اگر تلویزیونی 40 اینچ دارید باید مبلمان خود را در فاصله سه برابری یعنی 120 اینچی (سه متری) قرار بدهید.
برای نحوه فرنیش آپارتمان بهتر است معتبرترین شرکت املاک در دبی داماک با دیدن آرشیو نصاویر داماک ایده بگیرید .

مهاجرت خانوادگی به دبی

در این مقاله در مورد مهاجرت خانوادگی به دبی صحبت میکنیم با ما همراه باشید.ویزای اقامت دبی به صورت 3 ساله بوده و پس از منقضی شدن می توان آن را به دفعات نامحدود، تمدید نمود.

افراد مهاجر می توانند با گرفتن ویزای اقامت دبی، به صورت بلند مدت در این شهر زندگی کرده و برای همسر و فرزندان کمتر از 18 سال نیز، اقامت  بگیرند. کسانی که موفق به دریافت اقامت دبی  می شوند، یک کارت شناسایی برای فرد صادر می گردد. این کارت به منزله پاسپورت نیز بوده و در سراسر امارات دارای اعتبار است. برای این که اعتبار ویزای اقامت دبی حفظ گردد، شخص خارجی بایستی هر 6 ماه یک بار، به این کشور سفر کرده و وارد خاک امارات شود. در غیر این صورت ویزای فرد خارجی مسدود گردیده و در صورت رفع مسدودی بایستی هزینه جداگانه ای پرداخت شود.داماک حتی  با مشاوره های خود میتواند در جهت خانه دار شدن شما در دبی کمک کند که بهترین انتخاب و لاکچری ترین زندگی را در دبی تجربه کنید .

جهت اطلاعات بیشتر جهت مهاجرت خانوادگی به دبی به مقاله لینک شده مراجعه کنید .

خرید ملک در دبی مارینا

خرید ملک در دبی مارینا گزینه ی خوب برای خرید خانه در شهر دبی محسوب مشود .

دبی مارینا محله ای هفت کیلومتری در کنار کانال دست ساز در دبی است که با انبوهی از درختان به عنوان یکی از شگفتی های معماری جهان شناخته می شود. مارینا مکانی عالی جهت سکونت، راه اندازی کافه ، رستوران های شیک و مراکز تجاری است.

درواقع دبی مارینا به عنوان یک تفرجگاه ساحلی و نام یکی از مناطق مهم در دبی می باشد که یکی از بزرگ ترین و معروف ترین مراکز خرید به نام دبی مارینا مال  در انجا قرار دارد. همچنین از آنجایی که این محله بسیار به دریا نزدیک است , به سادگی می توانید گونه های دیدنی از حیات وحش دریایی نظیر  نهنگ ها و کوسه ها را ببینید چرا که  بسیار به دریا نزدیک است.برای  اطلاعات بیشتر به خرید ملک در دبی ماریانا به مقاله مورد نظر رجوع کنید .

پاسپورت

گذرنامه یا پاسپورت یکی از مدارک شناسایی رسمی است که از سوی دولت‌ها برای شهروندانشان صادر می‌شود.

با این مدرک دولت مربوطه از دیگر دولت‌ها اجازه می‌خواهد تا به شهروندان مربوطه اجازه گذر یا ورود به خاک آن کشورها را بدهند. به اجازه‌ای که به این منظور از دیگر دولت‌ها گرفته می‌شود روادید گفته می‌شود.

گذرنامه از یک سو مجوز خروج فردی است که دارای تابعیت سیاست داخلی آن کشور است و از سوی دیگر، تضمین‌کننده امنیت و حقوق مسافر در قلمرو دیگر کشورها به معنی پذیرش آن از سوی کشور مبدأ است. این موضوع، تابع قدرت سیاسی و بین‌المللی کشور صادرکننده گذرنامه است.اگر کشوری بخواهد می‌تواند به فرد بدون گذرنامه نیز اجازه ورود آن کشور را بدهد.

بر پایه ماده ۱ قانون گذرنامه مصوب ۱۰ اسفند ۱۳۵۰، گذرنامه سندی است که از طرف مقامات دارای صلاحیت مذکور در این قانون برای مسافرت اتباع ایران به خارج یا اقامت در خارج از کشور یا مسافرت از خارج به ایران داده می‌شود.

برای اطلاعات بیشتر جهت پاسپورت به مقاله داماک مراجعه کنید .

مهاجرت به امارات برای سرمایه گذاری

مهاجرت به امارات برای سرمایه گذاری ، یکی از راه های مهاجرت به این کشور می باشد. سرمایه گذاری در امارات انواع مختلفی دارد .

یکی از شهرهایی که برای سرمایه گذاری مناسب می باشد دبی است. سرمایه گذاری در امارات به دلایل گوناگون مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است .

سرمایه گذاری در مهارت های تخصصی ، مشوق های بخش خصوصی، مشارکت های تحقیقاتی بین المللی و نوآوری در درون دولت بر چهار استراتژی بنیادین بنا شده است که دولت و بخش خصوصی را ملزم می کند که بر این چهار مسیر استاندارد حرکت کنند  تا بینش بلند مدت دولت را عملی کنند.

جهت اطلاعات بیشتر مهاجرت به امارات برای سرمایه گذاری به مقاله سایت داماک گروپ مراجعه کنید .

راهنمای دریافت وام املاک  دبی

داماک  damac راهنمای دریافت وام املاک را برای شما شرح می دهد.

افرادی که قصد خرید خانه در دبی را دارند می توانند از وام املاک دبی استفاده کنند. اما بهتر است که با احتیاط نسبت به دریافت وام اقدام کنید، زیرا احتمال دارد وام‌هایی بگیرید که قادر به بازپرداخت آنها نباشید.

شاید شما هم یکی از این افراد باشید که درآمد کافی برای خرید خانه نداشته باشید. در این رابطه ما روشی را برای شما معرفی می کنیم که دولت دبی برای آسایش شما در نظر گرفته است

جهت اطلاعات بیشتر راهنمای وام املاک در دبی به مقالات ما در سایت داماک مراجعه کنید .

وضعیت اشتغال در دبی

وضعیت اشتغال در دبی مطلوب است و در زمینه های مختلفی از جمله رشته های فنی،درمان و سلامت،صنعت توریسم،شغل های مشاوره ای مانند خدمات هتلداری،حسابداری و بسیاری از موقعیت های شغلی گوناگون فرصتی را فراهم آورده است تا از سرتا سر جهان برای اخذ این فرصت ها مشتاقان زیادی فراهم شود.

جهت اطلاعات بیشتر وضعیت اشتغال در دبی به مقاله لینک شده مراجعه شود .

چگونه اقامت خانوادگی دبی را دریافت کنیم؟

داماک damac در این مقاله می خواهد توضیح دهد که چگونه اقامت خانوادگی دبی را دریافت کنیم؟

به عنوان یک فرد مقیم خارجی، شما می توانید اسپانسر پاسپورت اقامت همسر خود باشید به شرط اینکه شرایط اصلی اسپانسری اعلام شده توسط اداره کل اقامت و امور خارجه (GDRFA) را تامین کنید. برای اسپانسری همسر خود، شما نیازمند ارائه سند ازدواج رسمی هستید که به زبان عربی ترجمه شده باشد. شما همچنین می توانید اسپانسر دختر یا دختران خود باشید به شرط اینکه آنها ازدواج نکرده باشند و نیز اسپانسر پسران خود شوید به شرط اینکه سن آنها زیر 18 سال باشد.

برای اطلاعات بیشتر درباره چگونه اقامت دبی را دریافت کنیم به مقاله ما در سایت داماک گروپ damac group مراجعه شود .

راهنمای سفر به دبی

راهنمای سفر به دبی به شما برای آشنایی و سفر به این شهر جذاب و دیدنی کمک می کند. پس تا پایان مقاله با داماک گروپ damacgroup همراه باشید.

 دبی یکی از مدرن ترین و محبوب ترین شهرهای گردشگری دنیاست و هر سال گردشگران زیادی برای دیدن جاذبه های منحصربفردش به این شهر سفر می کنند. در این نگین خوش آب و رنگ خاورمیانه مردمی از فرهنگ های مختلف می بینید و به بازدید از جاذبه هایی می روید که نمونه آن ها در جهان پیدا نمی شود.

هوای ملایمش در پاییز باعث می شود که ایرانی های زیادی این فصل را برای سفر به شهر لوکس و مدرن دبی انتخاب کنند. اینجا شهری است که در آن سنت و مدرنیته در کنار هم مکانی جذاب را به وجود آورده است؛ می توانید در هتل های لوکس و گران اقامت کنید و به مراکز خریدی بروید که از لوکس ترین مراکز دنیا به شمار می روند در عین حال در قسمت های تاریخی شهر خانه های قدیمی و موزه های سنتی ببینید.

ویلا های شناور لوکس در دبی :

یکی از جاذبه‌های گردشگری  ویلاهای شناور  لوکس در دبی قرار دارد. اگر همیشه ارزو داشتید که جهان زیر آب را با چشمان خودتان ببینید و زیر آب زندگی کنید،

این ویلاهای شگفت‌انگیز و زیبا در تور دبی می‌توانند رویای شما را محقق کنند. این ویلاهای منحصر به فرد در منطقه لاکچری  قلب اروپایی دبی قرار دارند. پدیده‌‌ای منحصربه فرد در جهان، به عنوان شاهکارهای بی‌نظیر معماری، این خانه‌ها استانداردهای تازه‌ای را به بازار زندگی تجملاتی تحمیل کرده‌است. ویلاهای زیرآبی دوبی جایگزینی هیجان‌انگیز برای زندگی در آسمان و پنت هاوس‌های مجلل برج‌ها محسوب می‌شوند.

فروش دفتر کار در دبی

فروش دفتر کار در دبی ، موضوع مورد بحث مقاله ی ما می باشد. فروش دفتر کار در دبی یکسری قوانین و ریزه کاری هایی دارد که باید آن ها را رعایت کنیم.

عوامل کلی موثر در فروش موفق: احترام پیش از فروش، اعتماد در زمان فروش،لذا بعداز فروش برای اینکه بتوانیم فروشنده موفقی باشیم باید دیدگاه خود را در مورد فروش و فروشنده تغییر دهیم. در حقیقت روش تاثیر گذاری، ارتباط موثر با مشتری، نحوه برخورد با اعتراضات و ایرادهای احتمالی مشتری،نحوه پرسش و پاسخ بین خودمشتری، نحوه ایجاد انگیزه در مشتری  و رفتار با او از مهمترین عوامل می باشد که یک فروشنده موفق باید آنها را بداند.

خرید آپارتمان لوکس دبی

موضوع مورد بحث امروز ما در این مقاله خرید آپارتمان لوکس دبی است .

در  دبی آپارتمان های لوکس و لاکچری زیادی وجود دارد که افراد می توانند بنا به بودجه ی مالی خود و وضعیتی که دارند آن ها را خریداری کنند.

قیمت آپارتمان لوکس دبی بنا به محل آن متفاوت می باشد . یک منطقه ی مسکونی که در آن آپارتمان های لوکس زیادی وجود دارد، منطقه جمیرا می باشد . ساکنان این منطقه معمولا از اروپا و آسیای شرقی هستند. البته ایرانی‌های زیادی هم در این منطقه زندگی می‌کنند.  جمیرا از لوکس‌ترین مناطق مسکونی دبی است.

بهترین هتل های دبی برای ایرانیان

شرکت داماکdamac بهترین هتل های دبی برای ایرانیان را برای شما ذکر می کند.

هتل ۵ ستاره جمیرا امارات تاورز دبی: بهترین هتل دبی برای ایرانی ها در جاده ی شیخ زاید قرار گرفته و نام آن هتل جمیرا امارات تاورز دبی است. این هتل ۵ ستاره از گروه هتل های جمیرا است و در نزدیکی مرکز خرید «دبی مال» نیز واقع شده است. جمیرا یکی از بهترین هتل های دبی است و از امکانات رفاهی بسیار خوبی برخوردار می باشد.

هتل ۵ ستاره مینا السلام: یکی دیگر از لوکس ترین هتل های دبی هتل های دبی برای ایرانیان “هتل ۵ ستاره مینا السلام” «Mina Al Salam» است. این هتل مجلل و زیبا امکانات بسیار خوبی را دارا می باشد، و از لحاظ معماری بیرونی و طراحی داخلی به عنوان یکی از باشکوه ترین هتل های ۵ ستاره شهر دبی مطرح است. تمامی اتاق های این هتل دارای استاندارهای بالا و چشم اندازی رو به دریا و خلیج می باشد.

برای آشنایی بیشتر با   بهترین هتل های دبی برای ایرانییان به مقاله سایت مراجعه کنید 

شغل های پر درآمد در دبی

می توان گفت که دبی به عنوان مرکز در کل جهان برای مسافران و مهاجرین مختلف از کشور های گوناگون تبدیل شده است. برای بررسی شغل های پر درآمد در دبی با ما همراه باشید.

حضور در شهر دبی به دلایل مختلفی امکان پذیراست. به طور مثال می توان تحصیل در رشته دندان پزشکی در دبی را برای حضور در این شهر انتخاب کرد. اما عده ای هستند که تمایل دارند برای کار وارد دبی شوند و در این کشور مشغول به کار شوند. به همین دلیل باید به بررسی فعالیت های شغلی در دبی بپردازید و ببینند در شهر دبی کدام کار ها مناسب ترهستند.

دبی دقیقا شهری برای فرصت های بزرگ است. البته نکته دیگه این است که می توان برای سرمایه گذاری در دبی نیز اقدام نمود. توجه داشته باشید که در شهر دبی بخش های تجاری زیادی وجود دارد که می توانند به شما هزینه  خیلی خوبی بپردازند.

همه این ها بستگی به سطح تجربه و مهارت های شما دارد. هر چه مهارت شما بیشتر و تجربه تان بیشتر باشد، برای کسب درآمد بالا تر و زندگی راحت تر در دبی شانس بیشتری خواهید داشت.برای اشتغال در دبی با مقالات ما همراه باشید.

برای اطلاعات بیشتر به شغل های پردرامد در دبی صحبت کرده ایم مراجعه کنید .

اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری

یکی از راه های زندگی در دبی دریافت اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری می باشد.

قبل از هر موضوعی باید ببینیم که سرمایه گذاری در دبی به چه صورت بوده و چه راه هایی دارد و دبی چقدر ظرفیت برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف دارد. در مورد اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری باید ذکر کنیم که با توجه به گزارش های جهانی از سرمایه گذاری های صورت گرفته در دنیا ، دبی رتبه 9 را به خود اختصاص داده است.

این نشان از جذب سرمایه بالا توسط این کشور است و می تواند خبر خوشی برای افرادی باشد که قصد دریافت ویزای سرمایه گذاری دبی را دارند. هزینه های انرژی پایین،دسترسی آسان به منابع نفتی، تمایل به ایجاد تنوع در اقتصاد، قدرت خرید بالا، وجود نداشتن مالیات از دلایل سرمایه گذاری در دبی می باشد.

همچنین در دبی به طور کلی تمایل به ایجاد تنوع در اقتصاد از رشد خوبی برخوردار بوده و قدرت خرید در این کشور به دلیل درآمد های بالا بسیار بالا می باشد، که خبری خوب برای افرادی است که قصد مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در امارات را دارند. کشور امارات در رتبه بندی تجاری سال 2017 در رتبه 26 قرار گرفته است که این آمار توسط بانک های جهانی اعلام شده است.

طبیعی است که شخص سرمایه دار قبل از هرگونه اقدامی در زمینه سرمایه گذاری در کشور های خارجی در ابتدا شرایط کلی و مباحث مربوط به امنیت کشور را بررسی نماید. سرمایه گذاری در دبی نیز نیازمند شناخت این کشور در مباحث امنیتی مالی و مصادره اموال می باشد.

برای اطلاعات بیشتر درباره اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری به مقاله مورد نظرمراجعه شود .

روش های سرمایه گذاری در دبی

در این مقاله روش های سرمایه گذاری در دبی را برای شما شرح می دهیم . با داماک گروپDAMACGROUP همراه باشید .

سرمایه گذاری با خرید ملک: چنانچه قصد دریافت اقامت دبی از طریق سرمایه‌ گذاری با خرید ملک را دارید باید گفت که راه نسبتا آسانی را انتخاب کرده اید. افرادی که می خواهند با سرمایه خود زمین یا ساختمان‌های صنعتی و تجاری بخرند باید بدانند که در دبی دسترسی به اموال برای افراد غیربومی به ‌صورت اجاره بلند مدت مجاز می باشد و امکان خرید دائمی وجود ندارد.

خرید ملک برای خارجی ها امکان ‌پذیر نیست. این مسئله عمدتا برای اجاره مسکن در مناطق سرمایه‌ گذاری خاص امکان ‌پذیر می ‌باشد. در حالیکه ارزش ملک خریداری شده می‌ بایست بیش از ۱ میلیون درهم برای یک مالک باشد. سی سال سابقه اقامت مستمر در دبی، این امکان را به فرد می‌دهد که در صورت ترک تابعیت قبلی خود، به تابعیت امارات دست یابد.

اعتبار پاسپورت  دبی با توجه به برخورداری شهروندان این کشور از منابع عظیم سرمایه گذاری خارجی و زندگی در کشوری با درصد امنیت اجتماعی بالا، مورد علاقه بسیاری از افراد قرار گرفته است. از مهم ترین مزایای خرید خانه در دبی این است که اقتصاد دبی در حال پیشرفت است که این امر می تواند امتیاز مثبتی جهت خرید خانه باشد.

برای اطلاعات بیشتر درباره روش های سرمایه گذاری در دبی به مقالات ما مراجعه شود .

کار در دبی برای ایرانیان

اجازه دهید در مورد کار در دبی برای ایرانیان کمی بی پرده صحبت کنیم. در این چند وقت اخیر احتمالا شما هم مثل خیلی های دیگر از نوسانات ارز شوکه شده اید و وقتی که حقوق و درآمد خود را با قبل از بالا رفتن قیمت دلار و یورو و درهم مقایسه می کنید، می بینید که تفاوت چندانی نکرده است، اما قدرت خرید شما تفاوت چندان که هیچ، تفاوت سهمگینی داشته است.

در این شرایط طبیعی خواهد بود اگر به کار در کشور دیگری بیاندیشید. شاید بخشی از ذهن شما هم درگیر کار در دبی و گرفتن ویزای کاری دبی، شده باشد. کار در دبی برای ایرانیان به چند علت یکی از گزینه هایی است که باید به آن به طور جدی فکر کرد و پس از سبک و سنگین کردن، به تصمیم گیری در مورد آن پرداخت.

اگر بتوانید ویزای کاری دبی را اخذ کنید و به کار در دبی مشغول شوید، به احتمال زیاد، درآمد و حقوق قابل قبول یا شاید هم بتوان گفت زیادی قابل قبول خواهید داشت. باید این را هم در نظر بگیرید که خرج زندگی در دبی بیشتر از اینجاست، اما این اختلاف، خیلی بیشتر از این حرفهاست و کار در دبی برای ایرانیان را، بسیار ارزشمند می کند.

کار در دبی برای افرادی که از تخصص بالایی برخوردارند به نوعی بهشت محسوب می‌شود. ایرانیان برای کار در دبی باید شرایط سختی را پشت سر بگذارند که تنها افراد متخصص، مسلط به زبان انگلیسی و تا حدودی عربی از پس آن برخواهند آمد.

برای اطلاعات بیشتر کار در دبی برای ایرانیان به مقالات ما مراجعه کنید .

ارزان ترین هتل های دبی

در این مقاله قصد داریم راجع به ارزان ترین هتل های دبی صحبت کنیم با داماک گروپ  damacgroup همراه باشید . برای کم کردن هزینه های سفر به دبی یکی از گزینه های مهم ، انتخاب هتل های ارزان می باشد که کمک شایانی به سرشکن کردن هزینه ها می کند.

هتل لاوندر دبی ( Lavender Hotel ): هتل لواندر تا فرودگاه دبی حدود 10 دقیقه فاصله دارد ، این هتل 3 ستاره که در مرکز شهر دبی واقع شده و دارای 117 اتاق مجهز به سیستم تهویه هوا ، تلویزیون کابلی و اتو می باشد و در همه اتاق ها بالکن وجود دارد ، لازم به ذکر است این هتل دسترسی خوبی به ایستگاه متروی الریگا دارد و از خدمات 24 ساعته این هتل می توانید استفاده کنید ۲۴ ساعته است و برای نگهداری چمدان‌‌ها انبار وجود دارد .

هتل های زنجیره ای  آی بی آ اس الرقه ( Hotel ibis Dubai Al Rigga ): این هتل که در منطقه الرقه دبی قرار دارد دارای 280 اتاق است و از امکاناتی مثل تهویه مطبوع و تلویزیون ماهواره ‌ای برخوردار است و دارای یک رستوران ۲۴ ساعته می باشد که تنوع غذایی بالایی دارد ، از این هتل تا متروی الرقه 5 دقیقه را است و از این جا به راحتی می توانید به نهر و استادیوم تنیس دبی برسید .

هتل سیتی استار دبی ( City Star Hotel): هتل سیتی استار هم هتلی 3 ستاره دردبی است که اتاق‌های بسیار راحت با طراحی مدرن دارد ، در این هتل ، صبحانه به صورت بوفه سرو می‌شود ولی برای ناهار و شام باید از رستوران‌ها و کافه ‌های اطراف هتل استفاده نمایید ، از هتل سیتی استار می توانید به راحتی به ایستگاه متروی صلاح الدین برسید.جهت اطلاعات بیشتر به صفحه ارزانترین هتل های دبی مراجعه شود .

خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی نیازمند داشتن شرایط خاصی مانند سن و تحصیلات  و غیره نیست. کلیه اشخاص بالای 18 سال واجد شرایط خرید ملک در دبی هستند. خریداران به منظور گرفتن حق مالکیت مطلق املاک در برخی از نواحی خاص باید موافقت  و رضایت دولت حاکم را جلب کنند.

بنابراین در ابتدا، باید تصمیم بگیرید که کجا می خواهید زندگی کنید، چقدر توانایی مالی دارید و متراژ خانه براساس بودجه شما چقدر می تواند باشد. خانه باشد یا آپارتمان؟ تمام این مسایل به شرایط شخصی شما بستگی دارد. مجردید یا متاهل؟ آیا این احتمال وجود دارد که بخواهید بعد از ۳ یا ۵ سال دیگر جا به جا شوید؟

 اگر متاهل هستید، دارای فرزند هم هستید؟ اگر بچه دارید ، در کجا می خواهند تحصیلاتشان را ادامه دهند؟ عوامل دیگری نیز وجود دارد. مثل اینکه: آیا امنیت شغلی دارید؟ دیدگاه شما دربرابر شغل و یا سایر موقعیت هایتان چیست؟

 در نواحی که از قبل  در آنها رضایت و موافقت دولت حاکم جلب شده است هر شخص یا شرکت خارجی حق استفاده و تملک املاک را دارد. متقاضیان باید تمامی جوانب و هزینه های خرید ملک را در نظر بگیرند و تمکن مالی خود را بسنجند.

امکان اخذ وام مسکن برای خریداران خارجی وجود دارد و باعث آسودگی خیال خریداران و افزایش قدرت انتخاب آنها می شود. مدت زمان لازم جهت خرید ملک در دبی تا اخذ اقامت این کشور بین 5 تا 7 ماه می باشد.

خرید ملک در دبی و اقامت  در  دبی از این طریق

درمبحث خرید ملک دردبی و اقامت در دبی از این طریق ، ارزش ملک خریداری شده قابل اهمیت می باشد .

در خصوص املاکی که دارای چندین مالک می باشند میزان سهم هر یک از سهامداران باید حداقل یک میلیون درهم باشد. املاکی مورد خرید و فروش قرار می گیرند که پایان کار گرفته باشند.

 به عبارت بهتر با شرایط پیش فروش نمی توان در دبی ملک خریداری نمود. ملک مورد نظر نباید در رهن یا وثیقه هیچ ارگان، سازمان و یا نهادی باشد. با خرید ملک متقاضی می تواند برای خانواده خود نیز درخواست اقامت نماید. در دبی برای خریداران ملک دونوع ویزا صادر می شود که شامل اقامت 2 ساله و اقامت 6 ماهه با قابلیت چند بار ورود است.

ویزای 6 ماهه ای که به خریدار ملک داده می شود هر 6 ماه قابل تمدید است و البته قابلیت تبدیل به اقامت دائم را ندارد. خریداران می توانند پس از پایان هر دوره با ارائه کارت سلامت اقدام به تمدید مجوز اقامت کنند.

در صورت کسب ویزای 2 ساله فرد می تواند برای خود و اعضای خانواده اقامت دائم دبی را پس از گذشت 2 سال دریافت کند. در طول مدت 2 سال فرد نمی تواند اقدام به فعالیت های تجاری کند، اما پس از گذشت این مدت فرد می تواند در این شهر مشغول به کار شود.

نکات مهم در مورد بازار املاک دبی

در این بخش به نکات مهم  در مورد بازار املاک دبی اشاره می کنیم :

باعرضه املاک بیشتر در سال 2020 قیمت‌ها در این سال و سال 2021 کاهش چشمگیری پیدا می کند که این خبر خوبی برای مستأجران است. بازار مناسب برای مستأجران: صاحب‌خانه‌ها باید ملک را به خوبی حفظ کرده و برای مستأجران جذاب نگه دارند.

آپارتمان های فول فرنیش

ممکن است تا به حال کلمه ی آپارتمان های فول فرنیش را شنیده باشید . این واژه به این معنی است که آپارتمان کاملا مبله و دارای تمامی وسایل مورد نیاز برای زندگی است.

شما کافی است یک چمدان لباس و مقداری خوراکی تهیه کرده و بدون دغدغه اسباب‎ زندگی عادی خود را آغاز کنید. اما در ایران تعداد خانه‌های کمی به صورت فول فرنیش در دسترس اکثریت جامعه هستند. فرنیش (Furnish) در لغت به معنی مبله یا مبلمان شده است.

آپارتمان های  فول فرنیش  اشاره به تجهیز کردن آن با سرویس کامل مبلمان و دیگر لوازم مورد نیاز زندگی است. فرنیش کردن یک خانه می‌تواند تنها برای یک بخش خانه مثل آشپزخانه یا اتاق پذیرایی باشد و هم می‌تواند کل خانه را پوشش دهد. هنگامی که فرنیش کردن خانه برای تمام بخش‌های آن صورت می‌گیرد به آن فول فرنیش (Full Furnish) گویند.

دفتر کاری در دبی

اگر می خواهید دفتر کاری در دبی داشته باشید، و همچنین درخواست منشی متخصص و آشنا به امور منشی گری برای رفع نیاز خود دارید، به شما معرفی می گردد. دفتر کارهای مجازی دبی به صورت مبله و به همراه امکانات یک دفتر واقعی ارائه می شود.

دفتر مجازی دبی با ارائه سرویس های مجازی همچون:

• دفتر مجازی
• تلفن گویا مجازی
• منشی مجازی
• فکس مجازی
• صندوق صوتی

و نیز سرویس های غیر مجازی همچون:

• دفتر کار به همراه امکانات
• اتاق کنفرانس جهت برگزاری جلسات تجاری
• منشی
• صندوق پستی در شهر دبی
• شماره اختصاصی جهت پیاده سازی سرویس های مجازی

در شهر دبی آماده سرویس دهی می باشد .

دفتر کاری در دبی و دفتر مجازی در دبی

دفتر کار در دبی و دفتر مجازی در دبی توانسته است به عنوان یک ایده و ابزار نقش بسیار مهمی در کاهش هزینه ها و بهبود وضعیت کسب و کار شرکت های تجاری داشته باشد . دفتر کار مجازی توانسته است به عنوان یک ایده و ابزار نقش بسیار مهمی در کاهش هزینه ها و بهبود وضعیت کسب و کار شرکت های تجاری داشته باشد .

سیستم دفتر کار مجازی به گونه ای می باشد بدون پرداخت هزینه های جاری همانند اجاره دفتر کار ، حقوق کارمندان ، امکانات داخلی دفتر، از امکانات یک دفتر کار در دبی  برخوردار شوید . خدمات دفتر کار مجازی ، شامل تلفن اختصاصی، تلفن گویای مجازی، منشی مجازی و فکس مجازی می باشد.

مزیت ها و ویژگی های دفتر کار مجازی

از مزیت ها و ویژگی های  دفتر کار مجازی می توان به موارد زیر اشاره نمود : کاهش هزینه های جاری، بهبود و پشتیبانی حرفه ای مشتریان . و از ویژگی های عمده ی آن می شود به موارد زیر اشاره کرد:

تلفن گویا مجازی، منشی مجازی، فکس مجازی، شماره تلفن اختصاصی، انتقال تماس، صندوق صوتی .تماس های مشتریان خود را ۲۴ ساعته پاسخگو باشید و به شماره های مختلف هدایت کنید ، پاسخگوی نیاز مشتریان خود با سرویس منشی مجازی دفتر مجازی دبی باشید.

فکس های ارسال شده به شماره اختصاصی خود را به صورت تصویر در ایمیل خود دریافت کنید . شماره تلفن اختصاصی خود را برای اتصال به سرویس IVR انتخاب کنید. ماس های ورودی را به شماره دلخواه خود منتقل کنید، در صورت در دسترس نبودنتان تماس کاربر به صندوق صوتی هدایت و برای شما ایمیل می شود.

کار در دبی

کار در دبی واخذ اقامت کاری در دبی  به طور معمول نیاز به پیشنهاد شغلی دارد و شخص متقاضی کار در دبی باید کارفرمای خود را قبل از درخواست اقامت کاری پیدا کند.

کارفرما یا اسپانسر شخص باید قرارداد کاری با شخص متقاضی کار امضا کند تا شخص از طریق قرارداد کاری بتواند درخواست مجوز کار بدهد و از آن طریق جهت اخذ ویزای کاری دبی  از سفارت این شهر اقدام کند.

 با ویزاهای توریستی شخص اجازه کار در شهر دبی  را ندارد. شخصی که در شهر دبی  مجوز کار دریافت کرده است می تواند پس از اخذ اقامت خانواده خود را نیز ملحق کند و همسر وی اجازه کار پاره وقت نیز دارد.

ویزاهای شهر دبی  موقت می باشد و به اقامت دائم یا تابعیت تبدیل نمی شود و این یکی از ضعف های بزرگ کار در این شهر می باشد.

البته از ۳ فوریه ۲۰۱۹ دولت دبی  انواع مختلفی از اقامت های بلند مدت ۱۰ ساله و ۵ ساله را نیز مشخص کرده است که این اقامت ها به طور خودکار تمدید نیز می شوند ولی این نوع اقامت ها تنها به سرمایه گذاران و یا نیروهای کار خاصی تعلق میگیرد که در این مقاله به آنها نیز اشاره شده است.

 کار در دبی در کنار معایبی نظیر عدم اخذ اقامت بلند مدت و محدودیت های اجتماعی در مقایسه با اروپا مزایایی نیز دارد که میتوان به معافیت های مالیاتی و برابر شدن حقوق و دستمزد زن و مرد از سال ۲۰۱۷ اشاره کرد.شرایط کار دردبی به شرح زیر است :

ساعت کاری در دبی

ساعت کاری در دبی  9 ساعت در روز از ساعت (8:30 صبح تا 17:30 بعد از ظهر یا 9 صبح تا 6 بعد از ظهر) می باشد. معمولا در دبی  مردم در هفته به مدت 47 ساعت کار می کنند.

مرخصی کاری در دبی

هر کارمند مشغول به کار در دبی  معمولا در سال دارای 30 روز مرخصی مجاز می باشد، به طور کلی 22 روز مرخصی با حقوق است. با این حال، کارکنان در طول دوره مرخصی استعلاجی در سال فقط 15 روز حقوق خواهند گرفت.

پرداخت حقوق

شرایط مختلفی مانند پایان خدمات در مورد کارکنان مهاجر در دبی  اعمال می شود. کارمندان مشغول به کار به مدت بیش از یک سال حق دارند، برای پرداخت حق ESG درخواست دهند که شامل 21 روز حقوق برای هر سال از پنج سال اول و 30 روز حقوق برای هر سال بیشتر است.

انواع راه های مهاجرت به دبی

ما انواع راه های مهاجرت به دبی را برای شما تقسیم بندی کرده ایم: مهاجرت به دبی از راه تحصیل، مهاجرت به دبی از راه سرمایه گذاری ، مهاجرت به دبی از راه ازدواج، مهاجرت به دبی از راه کار

با توجه به پیشرفت های سریع و چشمگیر مرکز مالی بین المللی دبی ، به جرات می توان دبی را به عنوان شهری داخل شهر امارات دانست. با اینکه دبی قدیم برای احیاء خود نیازمند استفاده از منابع نفتی بود اما دبی مدرن تنها به اقتصاد نفتی وابسته نیست.

  دبی از یک اقتصاد چند وجهی و مدرن بهره می برد. هم اکنون توریسم و گردشگری جزء قطب های اقتصادی دبی محسوب می شود. در کنار توریسم می توان به دیگر بازوان اقتصادی دبی یعنی بخش مالی و اعتباری دبی نیز اشاره نمود.

 همه این عوامل به همراه برنامه استقبال حاکم دبی از سرمایه کذاری خارجی باعث گرایش هر چه بیشتر مهاجران خارجی به سوی دبی شده است. اما روشهای مهاجرت به دبی زیاد بوده .

مهاجرت به دبی

دوستان عزیز اگر تمایل به مهاجرت به دبی دارید، بهتر است ابتدا راه های مهاجرت به دبی را نیک بدانید.

از دیرین ترین زمان ها مهاجرت یک پدیده اجتماعی بوده و انسان ها و اقلیت ها و اقوام راه های مختلف برای مهاجرت راه های مختلف را آزموده اند.

 پس مهاجرت یعنی افرادی که به اجبار یا اختیار خود جهت رفع نیازهایشان  اقدام به جابه جایی می کنند. علل و دلایل بسیار و گوناگون می شود برای مهاجرت شمرد که هر کدامشان ریشه در مسائل مهم برای زندگی شخصی و جوامع داشته است.

دبی در مسیر پیشرفت و توسعه بسیار پرسرعت در حال حرکت است و مهاجرت به دبی مشتری زیادی به خصوص در کشور های هم جوار دارد. در این مطلب با مسائل و شرایط مختلف و راهکارها و تمام امور مربوط به مهاجرت به دبی آشنا می شویم.

دلایل مهاجرت به دبی  چیست؟

دلایل و پارامترهای فراوانی برای مهاجرت به دبی عنوان می شود. یکی از آن ها عواملی هستند که باعث دور کردن مردم از سرزمینشان می شوند. دور کننده ها بیشتر مربوط به وجود جنگ، فقر، بیکاری، کمبود غذا و دارو، مسائل سیاسی، سوانح و بلا های طببیعی در کشور ها است.

 در جهت مخالف دورکننده ها، پارامترهای جذب کننده را داریم. گزینه هایی که می شود آن ها را بهترین جذب کننده ها نامید، آزادی های سیاسی و مذهبی  هستند و یا امکانات بهداشتی بیشتر، حتی آموزش بهتر و درامد بالاتر و مسکن بهتر بسیار در جذب مهاجر موثرند.

قرن هاست که چند عامل جزو مهم ترین دلایل مهاجرتند. امنیت و جایی برای زندگی، قحطی، جنگ، نا امنی و فقر و نبود امید بهبود دلایل مهم مهاجرت بوده اند;  و بسیار زیادند دلایل کم اهمیت که شاید نشود آن ها را در فهرست مهم ترین قرار داد ولی باعث بسیاری از مهاجرت ها در طول تاریخ بوده اند. دلیل هایی که آن ها را ذکر کردیم همچنین در عصر حاضر نیز از مهم ترین دلایل مهاجرتند و متاسفانه بسیاری از آن ها هنوز در دنیا رفع نشده اند. این چینن بود که پس از سلسله اتفاقات بسیار در خاور میانه بعضی از کشورهای ثروتمند آن را  به منطقه ای دوستار مهاجر تبدیل کرد.